Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Rapatel à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 753 € | 5 |
| 2022 | 7 452 € | 4 |
| 2023 | 7 058 € | 4 |
| 2024 | 6 166 € | 5 |
| 2025 | 5 826 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rapatel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue Rapatel | Appartement 2 p. | 45 m² | 300 400 € | 6 675 € |
| 08/08/2025 | 48 Rue Rapatel | Appartement 3 p. | 69 m² | 320 000 € | 4 637 € |
| 07/07/2025 | 48 Rue Rapatel | Appartement 3 p. | 53 m² | 308 800 € | 5 826 € |
| 26/12/2024 | 36 Rue Rapatel | Appartement 4 p. | 150 m² | 925 000 € | 6 166 € |
| 04/11/2024 | 48 Rue Rapatel | Appartement 3 p. | 62 m² | 342 000 € | 5 516 € |
| 27/06/2024 | 57 Rue Rapatel | Maison 6 p. | 234 m² | 1 333 710 € | 5 699 € |
| 13/03/2024 | 35 Rue Rapatel | Appartement 4 p. | 126 m² | 860 000 € | 6 825 € |
| 11/03/2024 | 59 Rue Rapatel | Maison 2 p. | 39 m² | 373 500 € | 9 576 € |
| 05/10/2023 | 30 Rue Rapatel | Appartement 2 p. | 34 m² | 191 000 € | 5 617 € |
| 03/08/2023 | 48 Rue Rapatel | Appartement 3 p. | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 10/05/2023 | 56 Rue Rapatel | Maison 3 p. | 67 m² | 685 000 € | 10 223 € |
| 01/02/2023 | 12 Rue Rapatel | Appartement 2 p. | 40 m² | 339 950 € | 8 498 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rapatel à Montreuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montreuil ?
D'où viennent ces données ?
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