Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Raspail à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 200 € | 4 |
| 2022 | 7 500 € | 5 |
| 2023 | 7 625 € | 7 |
| 2024 | 7 278 € | 5 |
| 2025 | 7 573 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Raspail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 5 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 44 m² | 350 000 € | 7 954 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 43 m² | 320 000 € | 7 441 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 59 m² | 369 600 € | 6 264 € |
| 21/07/2025 | 47 Rue Raspail | Appartement 1 p. | 45 m² | 280 000 € | 6 222 € |
| 01/07/2025 | 15 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 24 m² | 211 550 € | 8 814 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 68 m² | 515 000 € | 7 573 € |
| 19/03/2025 | 46 Rue Raspail | Maison 2 p. | 28 m² | 234 600 € | 8 378 € |
| 19/12/2024 | 46 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 50 m² | 363 900 € | 7 278 € |
| 19/12/2024 | 48 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 27 m² | 150 000 € | 5 555 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Raspail | Appartement 4 p. | 67 m² | 562 000 € | 8 388 € |
| 23/08/2024 | 47 Rue Raspail | Appartement 1 p. | 45 m² | 220 000 € | 4 888 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 46 m² | 344 590 € | 7 491 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Raspail à Montreuil ?
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