Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Rochebrune à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 914 € | 16 |
| 2022 | 5 923 € | 4 |
| 2023 | 5 984 € | 10 |
| 2024 | 5 505 € | 8 |
| 2025 | 5 476 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rochebrune
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Rue Rochebrune | Appartement 3 p. | 65 m² | 356 000 € | 5 476 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue Rochebrune | Appartement 1 p. | 27 m² | 160 000 € | 5 925 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Rochebrune | Appartement 3 p. | 48 m² | 282 500 € | 5 885 € |
| 24/09/2025 | 10 Rue Rochebrune | Appartement 3 p. | 45 m² | 184 000 € | 4 088 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Rochebrune | Appartement 3 p. | 48 m² | 225 000 € | 4 687 € |
| 18/07/2025 | 16 Rue Rochebrune | Appartement 3 p. | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Rochebrune | Appartement 2 p. | 39 m² | 277 300 € | 7 110 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue Rochebrune | Maison 3 p. | 78 m² | 759 150 € | 9 732 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Rochebrune | Appartement 3 p. | 68 m² | 324 255 € | 4 768 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Rochebrune | Appartement 3 p. | 70 m² | 309 700 € | 4 424 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue Rochebrune | Appartement 3 p. | 49 m² | 270 000 € | 5 510 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Rochebrune | Appartement 2 p. | 38 m² | 160 000 € | 4 210 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rochebrune à Montreuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montreuil ?
D'où viennent ces données ?
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