Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Saint Denis à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 90 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 46 % en dessous de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 489 € | 28 |
| 2022 | 3 523 € | 20 |
| 2023 | 3 565 € | 17 |
| 2024 | 3 333 € | 15 |
| 2025 | 3 681 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Denis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 134 Rue Saint Denis | Appartement 4 p. | 61 m² | 213 500 € | 3 500 € |
| 28/11/2025 | 134 Rue Saint Denis | Appartement 4 p. | 63 m² | 255 000 € | 4 047 € |
| 18/11/2025 | 134 Rue Saint Denis | Appartement 4 p. | 61 m² | 215 000 € | 3 524 € |
| 25/08/2025 | 134 Rue Saint Denis | Appartement 4 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 174 € |
| 17/07/2025 | 134 Rue Saint Denis | Appartement 3 p. | 61 m² | 234 000 € | 3 836 € |
| 04/07/2025 | 134 Rue Saint Denis | Appartement 4 p. | 63 m² | 233 500 € | 3 706 € |
| 11/06/2025 | 134 Rue Saint Denis | Appartement 4 p. | 61 m² | 237 795 € | 3 898 € |
| 20/05/2025 | 63 B Rue Saint Denis | Maison 4 p. | 80 m² | 412 560 € | 5 157 € |
| 20/05/2025 | 134 Rue Saint Denis | Appartement 4 p. | 63 m² | 212 000 € | 3 365 € |
| 09/01/2025 | 134 Rue Saint Denis | Appartement 4 p. | 61 m² | 223 000 € | 3 655 € |
| 30/12/2024 | 134 Rue Saint Denis | Appartement 4 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 174 € |
| 20/11/2024 | 78 Rue Saint Denis | Appartement 3 p. | 69 m² | 200 000 € | 2 898 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Denis à Montreuil ?
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D'où viennent ces données ?
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