Neuilly Plaisance · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du Nord à Neuilly Plaisance
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Neuilly Plaisance (4 068 €/m², voir la page prix de Neuilly Plaisance).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 640 € | 10 |
| 2022 | 3 637 € | 9 |
| 2023 | 2 466 € | 8 |
| 2024 | 3 103 € | 6 |
| 2025 | 2 641 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Nord
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 39 Avenue du Nord | Appartement 2 p. | 48 m² | 172 000 € | 3 583 € |
| 22/10/2025 | 39 Avenue du Nord | Appartement 5 p. | 105 m² | 165 000 € | 1 571 € |
| 30/09/2025 | 39 Avenue du Nord | Appartement 2 p. | 53 m² | 140 000 € | 2 641 € |
| 29/09/2025 | 17 Avenue du Nord | Maison 5 p. | 206 m² | 495 000 € | 2 402 € |
| 03/09/2025 | 39 Avenue du Nord | Appartement 4 p. | 88 m² | 200 000 € | 2 272 € |
| 29/07/2025 | 39 Avenue du Nord | Appartement 3 p. | 69 m² | 181 000 € | 2 623 € |
| 18/07/2025 | 45 Q Avenue du Nord | Appartement 2 p. | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
| 22/05/2025 | 14 B Avenue du Nord | Maison 6 p. | 173 m² | 920 000 € | 5 317 € |
| 19/03/2025 | 39 Avenue du Nord | Appartement 2 p. | 52 m² | 169 000 € | 3 250 € |
| 13/11/2024 | 39 Avenue du Nord | Appartement 2 p. | 52 m² | 137 800 € | 2 650 € |
| 12/11/2024 | 55 Avenue du Nord | Maison 4 p. | 110 m² | 321 000 € | 2 918 € |
| 30/08/2024 | 42 B Avenue du Nord | Maison 6 p. | 120 m² | 455 000 € | 3 791 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Nord à Neuilly Plaisance ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Neuilly Plaisance ?
D'où viennent ces données ?
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