Neuilly Plaisance · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du President Roosevelt à Neuilly Plaisance
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Neuilly Plaisance (4 068 €/m², voir la page prix de Neuilly Plaisance).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 473 € | 9 |
| 2022 | 5 032 € | 14 |
| 2023 | 4 950 € | 7 |
| 2024 | 4 486 € | 16 |
| 2025 | 3 214 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du President Roosevelt
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 78 Avenue du President Roosevelt | Appartement 1 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 12/09/2025 | 50 Avenue du President Roosevelt | Appartement 3 p. | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 05/09/2025 | 50 Avenue du President Roosevelt | Appartement 3 p. | 46 m² | 117 000 € | 2 543 € |
| 05/06/2025 | 78 Avenue du President Roosevelt | Appartement 2 p. | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 12/05/2025 | 52 Avenue du President Roosevelt | Appartement 2 p. | 40 m² | 222 000 € | 5 550 € |
| 23/04/2025 | 14 Avenue du President Roosevelt | Appartement 1 p. | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 11/03/2025 | 78 Avenue du President Roosevelt | Appartement 1 p. | 22 m² | 95 000 € | 4 318 € |
| 20/12/2024 | 78 Avenue du President Roosevelt | Appartement 1 p. | 18 m² | 57 500 € | 3 194 € |
| 14/11/2024 | 80 Avenue du President Roosevelt | Maison 4 p. | 82 m² | 510 000 € | 6 219 € |
| 14/10/2024 | 78 Avenue du President Roosevelt | Appartement 1 p. | 18 m² | 99 000 € | 5 500 € |
| 01/10/2024 | 78 Avenue du President Roosevelt | Appartement 1 p. | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 11/09/2024 | 78 Avenue du President Roosevelt | Appartement 2 p. | 36 m² | 156 880 € | 4 357 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du President Roosevelt à Neuilly Plaisance ?
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D'où viennent ces données ?
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