Neuilly Plaisance · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue du Bel Air à Neuilly Plaisance
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Neuilly Plaisance (4 068 €/m², voir la page prix de Neuilly Plaisance).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 765 € | 15 |
| 2022 | 2 875 € | 9 |
| 2023 | 2 832 € | 10 |
| 2024 | 2 922 € | 7 |
| 2025 | 2 752 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 55 m² | 166 000 € | 3 018 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 64 m² | 179 000 € | 2 796 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 62 m² | 162 950 € | 2 628 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 64 m² | 182 000 € | 2 843 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 64 m² | 174 000 € | 2 718 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 64 m² | 177 300 € | 2 770 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 55 m² | 160 500 € | 2 918 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 55 m² | 135 000 € | 2 454 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 64 m² | 160 454 € | 2 507 € |
| 28/03/2024 | 1 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 55 m² | 168 000 € | 3 054 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Bel Air (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Bel Air à Neuilly Plaisance ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Neuilly Plaisance ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.