Neuilly Plaisance · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Victor Hugo à Neuilly Plaisance
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Neuilly Plaisance (4 068 €/m², voir la page prix de Neuilly Plaisance).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 714 € | 7 |
| 2022 | 5 340 € | 8 |
| 2023 | 4 951 € | 8 |
| 2024 | 3 939 € | 8 |
| 2025 | 4 510 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 70 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 86 m² | 402 500 € | 4 680 € |
| 10/07/2025 | 52 Avenue Victor Hugo | Maison 5 p. | 70 m² | 337 000 € | 4 814 € |
| 23/05/2025 | 87 Avenue Victor Hugo | Maison 5 p. | 79 m² | 317 000 € | 4 012 € |
| 27/03/2025 | 56 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 39 m² | 169 300 € | 4 341 € |
| 03/02/2025 | 76 Avenue Victor Hugo | Maison 2 p. | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 23/01/2025 | 38 B Avenue Victor Hugo | Maison 4 p. | 76 m² | 375 000 € | 4 934 € |
| 21/11/2024 | 44 Avenue Victor Hugo | Maison 5 p. | 110 m² | 365 000 € | 3 318 € |
| 10/10/2024 | 70 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 66 m² | 267 850 € | 4 058 € |
| 23/09/2024 | 73 Avenue Victor Hugo | Maison 4 p. | 75 m² | 248 000 € | 3 306 € |
| 05/06/2024 | 56 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 07/05/2024 | 4 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 44 m² | 406 000 € | 9 227 € |
| 26/04/2024 | 67 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 24 m² | 81 500 € | 3 395 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victor Hugo à Neuilly Plaisance ?
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D'où viennent ces données ?
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