Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Avenue de la Rochelle à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Niort (1 966 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 196 € | 9 |
| 2022 | 2 500 € | 13 |
| 2023 | 1 610 € | 6 |
| 2024 | 2 001 € | 6 |
| 2025 | 2 160 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Rochelle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 123 M Avenue de la Rochelle | Maison 4 p. | 91 m² | 48 000 € | 527 € |
| 04/11/2025 | 62 Avenue de la Rochelle | Maison 8 p. | 144 m² | 290 000 € | 2 013 € |
| 29/08/2025 | 149 Avenue de la Rochelle | Appartement 2 p. | 31 m² | 83 000 € | 2 677 € |
| 08/08/2025 | 149 Avenue de la Rochelle | Appartement 4 p. | 89 m² | 171 910 € | 1 931 € |
| 18/02/2025 | 205 Avenue de la Rochelle | Maison 3 p. | 65 m² | 160 400 € | 2 467 € |
| 04/02/2025 | 4 Avenue de la Rochelle | Maison 4 p. | 98 m² | 226 000 € | 2 306 € |
| 17/12/2024 | 123 F Avenue de la Rochelle | Maison 3 p. | 75 m² | 106 000 € | 1 413 € |
| 25/11/2024 | 17 Avenue de la Rochelle | Maison 8 p. | 180 m² | 505 000 € | 2 805 € |
| 12/11/2024 | 94 Avenue de la Rochelle | Maison 3 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 30/10/2024 | 53 Avenue de la Rochelle | Maison 8 p. | 214 m² | 443 000 € | 2 070 € |
| 30/08/2024 | 112 Avenue de la Rochelle | Maison 3 p. | 92 m² | 248 000 € | 2 695 € |
| 28/03/2024 | 55 A Avenue de la Rochelle | Maison 1 p. | 18 m² | 13 400 € | 744 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de la Rochelle (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Rochelle à Niort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Niort ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.