Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Avenue de la Venise Verte à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Niort (1 966 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 690 € | 6 |
| 2022 | 1 834 € | 13 |
| 2023 | 1 980 € | 12 |
| 2024 | 1 369 € | 5 |
| 2025 | 2 125 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Venise Verte
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 191 Avenue de la Venise Verte | Maison 3 p. | 47 m² | 139 000 € | 2 957 € |
| 26/09/2025 | 194 Avenue de la Venise Verte | Maison 4 p. | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 15/09/2025 | 52 Avenue de la Venise Verte | Appartement 1 p. | 27 m² | 77 000 € | 2 851 € |
| 31/07/2025 | 123 A Avenue de la Venise Verte | Maison 5 p. | 78 m² | 223 500 € | 2 865 € |
| 08/07/2025 | 28 T Avenue de la Venise Verte | Maison 4 p. | 83 m² | 158 800 € | 1 913 € |
| 06/05/2025 | 118 Avenue de la Venise Verte | Maison 5 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 363 € |
| 04/04/2025 | 153 Avenue de la Venise Verte | Maison 3 p. | 70 m² | 148 800 € | 2 125 € |
| 17/12/2024 | 52 Avenue de la Venise Verte | Appartement 3 p. | 65 m² | 89 000 € | 1 369 € |
| 16/09/2024 | 34 Avenue de la Venise Verte | Maison 5 p. | 78 m² | 176 250 € | 2 259 € |
| 18/03/2024 | 191 Avenue de la Venise Verte | Maison 1 p. | 44 m² | 40 000 € | 909 € |
| 07/03/2024 | 52 Avenue de la Venise Verte | Appartement 2 p. | 47 m² | 40 000 € | 851 € |
| 04/01/2024 | 164 Avenue de la Venise Verte | Maison 4 p. | 99 m² | 230 000 € | 2 323 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de la Venise Verte (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Venise Verte à Niort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Niort ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.