Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Avenue de Nantes à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Niort (1 999 €/m², voir la page prix de Niort).
Carte de la rue Avenue de Nantes
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 384 € | 4 |
| 2022 | 1 745 € | 3 |
| 2023 | 1 672 € | 2 |
| 2024 | 1 594 € | 6 |
| 2025 | 1 666 € | 3 |
| 2026 | 2 794 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Nantes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 44 Avenue de Nantes | Maison 3 p. | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 27/02/2026 | 67 Avenue de Nantes | Maison 3 p. | 51 m² | 211 500 € | 4 147 € |
| 11/12/2025 | 16 Avenue de Nantes | Maison 3 p. | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 29/07/2025 | 92 Avenue de Nantes | Maison 3 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 666 € |
| 19/06/2025 | 97 Avenue de Nantes | Maison 3 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 437 € |
| 17/12/2024 | 15 Avenue de Nantes | Maison 4 p. | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 04/12/2024 | 55 Avenue de Nantes | Maison 3 p. | 74 m² | 86 000 € | 1 162 € |
| 09/09/2024 | 52 Avenue de Nantes | Maison 3 p. | 76 m² | 173 000 € | 2 276 € |
| 31/07/2024 | 101 B Avenue de Nantes | Maison 4 p. | 71 m² | 169 000 € | 2 380 € |
| 25/07/2024 | 62 Avenue de Nantes | Maison 4 p. | 92 m² | 120 930 € | 1 314 € |
| 03/04/2024 | 331 Avenue de Nantes | Maison 3 p. | 90 m² | 87 000 € | 966 € |
| 29/06/2023 | 82 Avenue de Nantes | Maison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Nantes à Niort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Niort ?
D'où viennent ces données ?
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