Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue Alsace-Lorraine à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Niort (1 857 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 021 € | 3 |
| 2022 | 1 415 € | 8 |
| 2023 | 1 645 € | 4 |
| 2024 | 2 126 € | 8 |
| 2025 | 1 912 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alsace-Lorraine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 19 Rue Alsace-Lorraine | Maison 4 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 13/05/2025 | 81 Rue Alsace-Lorraine | Appartement 2 p. | 31 m² | 54 000 € | 1 741 € |
| 13/03/2025 | 81 Rue Alsace-Lorraine | Appartement 2 p. | 27 m² | 65 000 € | 2 407 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue Alsace-Lorraine | Appartement 3 p. | 66 m² | 105 000 € | 1 590 € |
| 02/12/2024 | 30 Rue Alsace-Lorraine | Maison 8 p. | 174 m² | 340 000 € | 1 954 € |
| 23/10/2024 | 18 Rue Alsace-Lorraine | Maison 5 p. | 194 m² | 367 800 € | 1 895 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Alsace-Lorraine | Appartement 3 p. | 73 m² | 200 000 € | 2 739 € |
| 27/09/2024 | 61 Rue Alsace-Lorraine | Maison 4 p. | 95 m² | 205 430 € | 2 162 € |
| 08/07/2024 | 24 Rue Alsace-Lorraine | Appartement 3 p. | 73 m² | 70 000 € | 958 € |
| 03/04/2024 | 46 Rue Alsace-Lorraine | Maison 7 p. | 157 m² | 392 000 € | 2 496 € |
| 26/01/2024 | 49 Rue Alsace-Lorraine | Maison 2 p. | 55 m² | 115 000 € | 2 090 € |
| 17/01/2024 | 24 Rue Alsace-Lorraine | Appartement 2 p. | 45 m² | 124 932 € | 2 776 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alsace-Lorraine à Niort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Niort ?
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