Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue Chabaudy à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Niort (1 999 €/m², voir la page prix de Niort).
Carte de la rue Rue Chabaudy
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 821 € | 5 |
| 2022 | 1 642 € | 2 |
| 2023 | 1 970 € | 6 |
| 2024 | 2 660 € | 2 |
| 2025 | 2 602 € | 4 |
| 2026 | 1 934 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Chabaudy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 20 Rue Chabaudy | Appartement 4 p. | 152 m² | 205 000 € | 1 348 € |
| 26/02/2026 | 67 Rue Chabaudy | Maison 6 p. | 112 m² | 245 000 € | 2 187 € |
| 22/01/2026 | 26 Rue Chabaudy | Maison 4 p. | 130 m² | 310 000 € | 2 384 € |
| 05/01/2026 | 80 Rue Chabaudy | Maison 2 p. | 58 m² | 97 490 € | 1 680 € |
| 13/10/2025 | 62 Rue Chabaudy | Maison 6 p. | 160 m² | 594 300 € | 3 714 € |
| 03/09/2025 | 60 Rue Chabaudy | Appartement 2 p. | 42 m² | 112 900 € | 2 688 € |
| 11/07/2025 | 78 Rue Chabaudy | Maison 4 p. | 93 m² | 208 270 € | 2 239 € |
| 27/05/2025 | 90 Rue Chabaudy | Maison 3 p. | 151 m² | 380 000 € | 2 516 € |
| 12/11/2024 | 60 Rue Chabaudy | Appartement 1 p. | 29 m² | 70 000 € | 2 413 € |
| 15/07/2024 | 104 Rue Chabaudy | Maison 6 p. | 150 m² | 436 200 € | 2 908 € |
| 13/07/2023 | 6 Rue Chabaudy | Maison 6 p. | 174 m² | 315 000 € | 1 810 € |
| 10/07/2023 | 60 Rue Chabaudy | Appartement 3 p. | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Chabaudy à Niort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Niort ?
D'où viennent ces données ?
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