Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue de l Yser à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Niort (1 966 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 401 € | 10 |
| 2022 | 1 600 € | 11 |
| 2023 | 1 733 € | 7 |
| 2024 | 2 053 € | 8 |
| 2025 | 1 546 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Yser
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 41 A Rue de l Yser | Maison 3 p. | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 05/03/2025 | 30 K Rue de l Yser | Maison 4 p. | 88 m² | 136 800 € | 1 554 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue de l Yser | Maison 3 p. | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 07/02/2025 | 67 F Rue de l Yser | Maison 2 p. | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 21/01/2025 | 28 Rue de l Yser | Maison 3 p. | 50 m² | 76 000 € | 1 520 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue de l Yser | Maison 4 p. | 80 m² | 74 000 € | 925 € |
| 20/12/2024 | 67 G Rue de l Yser | Maison 2 p. | 32 m² | 76 000 € | 2 375 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue de l Yser | Appartement 2 p. | 34 m² | 69 500 € | 2 044 € |
| 17/10/2024 | 56 E Rue de l Yser | Maison 1 p. | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 04/10/2024 | 63 B Rue de l Yser | Maison 3 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 01/10/2024 | 58 G Rue de l Yser | Maison 2 p. | 35 m² | 75 000 € | 2 142 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue de l Yser | Appartement 2 p. | 40 m² | 71 500 € | 1 787 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Yser à Niort ?
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