Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue de la Gare à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Niort (1 857 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 352 € | 9 |
| 2022 | 2 197 € | 9 |
| 2023 | 2 500 € | 5 |
| 2025 | 2 127 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 18 Rue de la Gare | Appartement 1 p. | 16 m² | 70 000 € | 4 375 € |
| 29/09/2025 | 17 Rue de la Gare | Appartement 4 p. | 94 m² | 200 000 € | 2 127 € |
| 05/08/2025 | 7 Rue de la Gare | Maison 7 p. | 140 m² | 124 000 € | 885 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue de la Gare | Appartement 4 p. | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 22/01/2025 | 79 Rue de la Gare | Maison 7 p. | 145 m² | 238 000 € | 1 641 € |
| 14/11/2023 | 99 Rue de la Gare | Maison 4 p. | 80 m² | 161 800 € | 2 022 € |
| 19/09/2023 | 17 Rue de la Gare | Appartement 1 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 21/08/2023 | 65 Rue de la Gare | Maison 7 p. | 163 m² | 395 000 € | 2 423 € |
| 25/07/2023 | 114 Rue de la Gare | Maison 5 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 18/01/2023 | 41 B Rue de la Gare | Maison 7 p. | 124 m² | 395 000 € | 3 185 € |
| 27/10/2022 | 47 Rue de la Gare | Appartement 2 p. | 49 m² | 88 500 € | 1 806 € |
| 09/09/2022 | 51 Rue de la Gare | Appartement 1 p. | 20 m² | 58 000 € | 2 900 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Gare à Niort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Niort ?
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