Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue de Solferino à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Niort (1 857 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 116 € | 10 |
| 2022 | 1 450 € | 2 |
| 2023 | 2 831 € | 3 |
| 2024 | 2 683 € | 2 |
| 2025 | 2 226 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Solferino
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 38 Rue de Solferino | Appartement 3 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 380 € |
| 06/05/2025 | 40 Rue de Solferino | Appartement 3 p. | 83 m² | 172 000 € | 2 072 € |
| 14/03/2025 | 66 Rue de Solferino | Maison 3 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 20/02/2025 | 40 Rue de Solferino | Appartement 1 p. | 23 m² | 72 675 € | 3 159 € |
| 17/07/2024 | 11 Rue de Solferino | Maison 4 p. | 84 m² | 166 200 € | 1 978 € |
| 13/02/2024 | 47 Rue de Solferino | Maison 4 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 388 € |
| 04/08/2023 | 7 Rue de Solferino | Maison 3 p. | 70 m² | 99 000 € | 1 414 € |
| 11/05/2023 | 40 Rue de Solferino | Appartement 3 p. | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
| 01/03/2023 | 10 Rue de Solferino | Appartement 2 p. | 54 m² | 210 000 € | 3 888 € |
| 26/08/2022 | 21 C Rue de Solferino | Maison 3 p. | 55 m² | 67 000 € | 1 218 € |
| 07/03/2022 | 57 Rue de Solferino | Maison 4 p. | 101 m² | 170 000 € | 1 683 € |
| 22/12/2021 | 54 Rue de Solferino | Maison 4 p. | 116 m² | 200 000 € | 1 724 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Solferino à Niort ?
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