Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue de Souche à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Niort (1 966 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 252 € | 8 |
| 2022 | 1 424 € | 12 |
| 2023 | 2 142 € | 5 |
| 2024 | 1 186 € | 4 |
| 2025 | 1 625 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Souche
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 136 Rue de Souche | Maison 3 p. | 86 m² | 140 000 € | 1 627 € |
| 25/11/2025 | 49 Rue de Souche | Appartement 4 p. | 69 m² | 112 000 € | 1 623 € |
| 06/10/2025 | 158 Rue de Souche | Maison 6 p. | 155 m² | 418 910 € | 2 702 € |
| 04/09/2025 | 49 Rue de Souche | Appartement 4 p. | 69 m² | 134 990 € | 1 956 € |
| 04/07/2025 | 33 A Rue de Souche | Maison 2 p. | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 25/04/2025 | 49 Rue de Souche | Appartement 4 p. | 69 m² | 107 000 € | 1 550 € |
| 17/02/2025 | 113 B Rue de Souche | Maison 5 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 187 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue de Souche | Appartement 4 p. | 69 m² | 99 000 € | 1 434 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue de Souche | Maison 4 p. | 170 m² | 110 000 € | 647 € |
| 01/08/2024 | 49 Rue de Souche | Appartement 2 p. | 69 m² | 94 500 € | 1 369 € |
| 11/07/2024 | 42 Rue de Souche | Maison 3 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 22/02/2024 | 49 Rue de Souche | Appartement 4 p. | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Souche à Niort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Niort ?
D'où viennent ces données ?
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