Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue du Clou Bouchet à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Niort (1 966 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 803 € | 5 |
| 2022 | 1 927 € | 5 |
| 2023 | 1 938 € | 2 |
| 2024 | 1 484 € | 2 |
| 2025 | 2 394 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Clou Bouchet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 137 Rue du Clou Bouchet | Maison 3 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 15/12/2025 | 77 Rue du Clou Bouchet | Maison 3 p. | 110 m² | 309 000 € | 2 809 € |
| 21/10/2025 | 102 Rue du Clou Bouchet | Maison 3 p. | 71 m² | 182 000 € | 2 563 € |
| 26/08/2025 | 27 Rue du Clou Bouchet | Maison 3 p. | 49 m² | 104 000 € | 2 122 € |
| 17/07/2025 | 145 Rue du Clou Bouchet | Maison 8 p. | 142 m² | 250 000 € | 1 760 € |
| 04/04/2025 | 51 Rue du Clou Bouchet | Maison 2 p. | 61 m² | 245 000 € | 4 016 € |
| 19/02/2025 | 65 Rue du Clou Bouchet | Maison 3 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 11/02/2025 | 164 Rue du Clou Bouchet | Maison 5 p. | 71 m² | 131 000 € | 1 845 € |
| 12/08/2024 | 129 Rue du Clou Bouchet | Maison 3 p. | 119 m² | 155 000 € | 1 302 € |
| 11/01/2024 | 15 Rue du Clou Bouchet | Maison 3 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 666 € |
| 16/06/2023 | 102 Rue du Clou Bouchet | Maison 3 p. | 71 m² | 177 500 € | 2 500 € |
| 14/02/2023 | 29 Rue du Clou Bouchet | Maison 2 p. | 45 m² | 62 000 € | 1 377 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Clou Bouchet à Niort ?
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D'où viennent ces données ?
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