Niort · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue Theophile Leaud à Niort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Niort (1 857 €/m², voir la page prix de Niort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 837 € | 9 |
| 2022 | 2 000 € | 11 |
| 2023 | 2 300 € | 7 |
| 2024 | 2 174 € | 8 |
| 2025 | 2 166 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Theophile Leaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 2 p. | 43 m² | 100 000 € | 2 325 € |
| 28/07/2025 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 3 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 166 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 2 p. | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 05/06/2025 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 3 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 058 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue Theophile Leaud | Maison 4 p. | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 2 p. | 43 m² | 97 000 € | 2 255 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 2 p. | 43 m² | 105 900 € | 2 462 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 2 p. | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 08/08/2024 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 2 p. | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 2 p. | 43 m² | 78 000 € | 1 813 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 2 p. | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue Theophile Leaud | Appartement 2 p. | 43 m² | 109 000 € | 2 534 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Theophile Leaud à Niort ?
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