Orvault · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Allée de la Vilaine à Orvault
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Orvault (2 822 €/m², voir la page prix de Orvault).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 384 € | 8 |
| 2022 | 2 364 € | 5 |
| 2023 | 2 532 € | 16 |
| 2024 | 2 253 € | 8 |
| 2025 | 2 437 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de la Vilaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Allée de la Vilaine | Appartement 2 p. | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 29/04/2025 | 12 Allée de la Vilaine | Appartement 3 p. | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 17/04/2025 | 14 Allée de la Vilaine | Appartement 4 p. | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 25/03/2025 | 8 Allée de la Vilaine | Appartement 2 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 14/03/2025 | 5 Allée de la Vilaine | Appartement 5 p. | 91 m² | 190 000 € | 2 087 € |
| 28/01/2025 | 12 Allée de la Vilaine | Appartement 5 p. | 99 m² | 204 000 € | 2 060 € |
| 23/12/2024 | 2 Allée de la Vilaine | Appartement 4 p. | 104 m² | 191 000 € | 1 836 € |
| 05/12/2024 | 1 Allée de la Vilaine | Appartement 5 p. | 91 m² | 176 000 € | 1 934 € |
| 21/10/2024 | 3 Allée de la Vilaine | Appartement 1 p. | 43 m² | 103 000 € | 2 395 € |
| 03/09/2024 | 14 Allée de la Vilaine | Appartement 2 p. | 43 m² | 120 500 € | 2 802 € |
| 20/06/2024 | 3 Allée de la Vilaine | Appartement 2 p. | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 04/06/2024 | 1 Allée de la Vilaine | Appartement 5 p. | 91 m² | 150 000 € | 1 648 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de la Vilaine à Orvault ?
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