Paris 12e Arrondissement · Paris (75)
Prix immobilier : Avenue Ledru Rollin à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 129 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement (9 625 €/m², voir la page prix de Paris 12e Arrondissement).
Carte de la rue Avenue Ledru Rollin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 098 € | 30 |
| 2022 | 11 104 € | 37 |
| 2023 | 9 607 € | 26 |
| 2024 | 9 703 € | 16 |
| 2025 | 10 266 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Ledru Rollin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 79 Avenue Ledru Rollin | Appartement 3 p. | 84 m² | 580 000 € | 6 904 € |
| 08/12/2025 | 56 Avenue Ledru Rollin | Appartement 2 p. | 31 m² | 310 000 € | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 74 A Avenue Ledru Rollin | Appartement 1 p. | 22 m² | 375 000 € | 17 045 € |
| 07/11/2025 | 71 Avenue Ledru Rollin | Appartement 3 p. | 48 m² | 600 000 € | 12 500 € |
| 10/10/2025 | 79 Avenue Ledru Rollin | Appartement 4 p. | 134 m² | 1 739 700 € | 12 982 € |
| 29/09/2025 | 79 Avenue Ledru Rollin | Appartement 2 p. | 38 m² | 297 000 € | 7 815 € |
| 19/09/2025 | 88 Avenue Ledru Rollin | Appartement 1 p. | 26 m² | 318 800 € | 12 261 € |
| 25/07/2025 | 56 Avenue Ledru Rollin | Appartement 3 p. | 53 m² | 556 000 € | 10 490 € |
| 22/07/2025 | 85 Avenue Ledru Rollin | Appartement 3 p. | 68 m² | 653 846 € | 9 615 € |
| 02/07/2025 | 75 Avenue Ledru Rollin | Appartement 1 p. | 12 m² | 120 500 € | 10 041 € |
| 04/06/2025 | 81 Avenue Ledru Rollin | Appartement 3 p. | 58 m² | 700 000 € | 12 068 € |
| 26/05/2025 | 14 Avenue Ledru Rollin | Appartement 5 p. | 142 m² | 1 370 000 € | 9 647 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Ledru Rollin à Paris 12e Arrondissement ?
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