Paris 12e Arrondissement · Paris (75)
Prix immobilier : Passage du Genie à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Paris 12e Arrondissement (9 625 €/m², voir la page prix de Paris 12e Arrondissement).
Carte de la rue Passage du Genie
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 657 € | 8 |
| 2022 | 9 949 € | 12 |
| 2023 | 9 352 € | 8 |
| 2024 | 8 357 € | 4 |
| 2025 | 8 457 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Passage du Genie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 22 Passage du Genie | Appartement 2 p. | 23 m² | 240 000 € | 10 434 € |
| 28/11/2025 | 22 Passage du Genie | Appartement 2 p. | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 03/10/2025 | 8 Passage du Genie | Appartement 2 p. | 29 m² | 198 000 € | 6 827 € |
| 29/09/2025 | 15 Passage du Genie | Appartement 1 p. | 22 m² | 203 997 € | 9 272 € |
| 29/09/2025 | 15 Passage du Genie | Appartement 2 p. | 29 m² | 222 502 € | 7 672 € |
| 30/06/2025 | 21 Passage du Genie | Appartement 3 p. | 40 m² | 350 000 € | 8 750 € |
| 04/06/2025 | 9 Passage du Genie | Appartement 1 p. | 17 m² | 128 000 € | 7 529 € |
| 20/05/2025 | 8 Passage du Genie | Appartement 1 p. | 18 m² | 152 300 € | 8 461 € |
| 16/05/2025 | 14 Passage du Genie | Appartement 1 p. | 16 m² | 140 000 € | 8 750 € |
| 15/05/2025 | 24 Passage du Genie | Appartement 1 p. | 30 m² | 327 630 € | 10 921 € |
| 24/04/2025 | 22 Passage du Genie | Appartement 3 p. | 55 m² | 465 000 € | 8 454 € |
| 10/02/2025 | 8 Passage du Genie | Appartement 2 p. | 32 m² | 242 000 € | 7 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Passage du Genie à Paris 12e Arrondissement ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 12e Arrondissement ?
D'où viennent ces données ?
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