Paris 12e Arrondissement · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Claude Decaen à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 158 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Paris 12e Arrondissement (9 625 €/m², voir la page prix de Paris 12e Arrondissement).
Carte de la rue Rue Claude Decaen
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 423 € | 32 |
| 2022 | 9 531 € | 40 |
| 2023 | 8 755 € | 30 |
| 2024 | 8 714 € | 33 |
| 2025 | 7 857 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Claude Decaen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Rue Claude Decaen | Appartement 4 p. | 76 m² | 655 000 € | 8 618 € |
| 12/11/2025 | 54 Rue Claude Decaen | Appartement 1 p. | 22 m² | 172 684 € | 7 849 € |
| 05/11/2025 | 34 Rue Claude Decaen | Appartement 4 p. | 89 m² | 770 000 € | 8 651 € |
| 24/10/2025 | 100 Rue Claude Decaen | Appartement 2 p. | 41 m² | 354 650 € | 8 650 € |
| 23/10/2025 | 44 Rue Claude Decaen | Appartement 2 p. | 35 m² | 301 050 € | 8 601 € |
| 10/10/2025 | 29 Rue Claude Decaen | Appartement 4 p. | 83 m² | 690 000 € | 8 313 € |
| 29/09/2025 | 29 Rue Claude Decaen | Appartement 4 p. | 83 m² | 615 000 € | 7 409 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue Claude Decaen | Appartement 3 p. | 66 m² | 490 000 € | 7 424 € |
| 04/09/2025 | 66 Rue Claude Decaen | Appartement 3 p. | 114 m² | 779 250 € | 6 835 € |
| 17/07/2025 | 41 Rue Claude Decaen | Appartement 2 p. | 35 m² | 230 000 € | 6 571 € |
| 01/07/2025 | 34 Rue Claude Decaen | Appartement 3 p. | 93 m² | 691 875 € | 7 439 € |
| 25/06/2025 | 41 Rue Claude Decaen | Appartement 2 p. | 31 m² | 236 000 € | 7 612 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Claude Decaen à Paris 12e Arrondissement ?
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D'où viennent ces données ?
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