Paris 12e Arrondissement · Paris (75)
Prix immobilier : Rue de Bercy à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 106 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement (9 473 €/m², voir la page prix de Paris 12e Arrondissement).
Carte de la rue Rue de Bercy
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 142 € | 9 |
| 2022 | 10 200 € | 29 |
| 2023 | 9 262 € | 17 |
| 2024 | 8 966 € | 16 |
| 2025 | 9 600 € | 25 |
| 2026 | 9 340 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Bercy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 245 Rue de Bercy | Appartement 2 p. | 51 m² | 485 000 € | 9 509 € |
| 27/04/2026 | 211 B Rue de Bercy | Appartement 2 p. | 29 m² | 285 000 € | 9 827 € |
| 10/04/2026 | 147 Rue de Bercy | Appartement 2 p. | 70 m² | 309 000 € | 4 414 € |
| 08/04/2026 | 245 Rue de Bercy | Appartement 3 p. | 69 m² | 635 000 € | 9 202 € |
| 02/04/2026 | 245 Rue de Bercy | Appartement 5 p. | 109 m² | 1 120 000 € | 10 275 € |
| 26/03/2026 | 17 Rue de Bercy | Maison 5 p. | 82 m² | 615 000 € | 7 500 € |
| 18/03/2026 | 245 Rue de Bercy | Appartement 4 p. | 80 m² | 776 000 € | 9 700 € |
| 17/02/2026 | 1 Rue de Bercy | Appartement 4 p. | 80 m² | 650 000 € | 8 125 € |
| 12/02/2026 | 211 B Rue de Bercy | Appartement 3 p. | 43 m² | 396 150 € | 9 212 € |
| 05/02/2026 | 157 Rue de Bercy | Appartement 4 p. | 88 m² | 833 158 € | 9 467 € |
| 19/12/2025 | 217 Rue de Bercy | Appartement 3 p. | 90 m² | 791 500 € | 8 794 € |
| 21/11/2025 | 251 Rue de Bercy | Appartement 3 p. | 83 m² | 1 150 000 € | 13 855 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Bercy à Paris 12e Arrondissement ?
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