Paris 12e Arrondissement · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Sibuet à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Paris 12e Arrondissement (9 473 €/m², voir la page prix de Paris 12e Arrondissement).
Carte de la rue Rue Sibuet
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 772 € | 4 |
| 2022 | 10 000 € | 5 |
| 2023 | 9 259 € | 13 |
| 2024 | 9 014 € | 8 |
| 2025 | 9 486 € | 15 |
| 2026 | 7 916 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Sibuet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 32 Rue Sibuet | Appartement 2 p. | 36 m² | 285 000 € | 7 916 € |
| 12/05/2026 | 22 Rue Sibuet | Appartement 3 p. | 60 m² | 461 905 € | 7 698 € |
| 05/05/2026 | 28 Rue Sibuet | Appartement 1 p. | 28 m² | 310 000 € | 11 071 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sibuet | Appartement 1 p. | 22 m² | 196 000 € | 8 909 € |
| 14/11/2025 | 22 Rue Sibuet | Appartement 3 p. | 113 m² | 900 000 € | 7 964 € |
| 30/10/2025 | 22 Rue Sibuet | Appartement 3 p. | 64 m² | 740 000 € | 11 562 € |
| 15/09/2025 | 42 Rue Sibuet | Appartement 1 p. | 11 m² | 100 000 € | 9 090 € |
| 16/07/2025 | 28 Rue Sibuet | Appartement 1 p. | 18 m² | 215 000 € | 11 944 € |
| 02/07/2025 | 46 Rue Sibuet | Appartement 3 p. | 28 m² | 322 000 € | 11 500 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Sibuet | Appartement 1 p. | 27 m² | 280 000 € | 10 370 € |
| 05/05/2025 | 28 Rue Sibuet | Appartement 1 p. | 18 m² | 209 000 € | 11 611 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Sibuet | Appartement 1 p. | 22 m² | 203 200 € | 9 236 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Sibuet à Paris 12e Arrondissement ?
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D'où viennent ces données ?
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