Paris 12e Arrondissement · Paris (75)
Prix immobilier : Villa de Saint Mande à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement (9 625 €/m², voir la page prix de Paris 12e Arrondissement).
Carte de la rue Villa de Saint Mande
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 769 € | 7 |
| 2022 | 10 375 € | 6 |
| 2023 | 8 791 € | 5 |
| 2024 | 10 482 € | 6 |
| 2025 | 8 875 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Villa de Saint Mande
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 B Villa de Saint Mande | Appartement 1 p. | 27 m² | 290 000 € | 10 740 € |
| 28/10/2025 | 10 Villa de Saint Mande | Appartement 3 p. | 50 m² | 475 000 € | 9 500 € |
| 25/08/2025 | 9 B Villa de Saint Mande | Appartement 3 p. | 86 m² | 1 070 000 € | 12 441 € |
| 21/07/2025 | 10 Villa de Saint Mande | Appartement 1 p. | 15 m² | 105 000 € | 7 000 € |
| 21/05/2025 | 9 B Villa de Saint Mande | Appartement 1 p. | 28 m² | 231 000 € | 8 250 € |
| 10/02/2025 | 6 Villa de Saint Mande | Appartement 3 p. | 61 m² | 352 946 € | 5 786 € |
| 29/11/2024 | 9 B Villa de Saint Mande | Appartement 1 p. | 18 m² | 5 000 € | 277 € |
| 08/10/2024 | 12 Villa de Saint Mande | Appartement 2 p. | 38 m² | 405 000 € | 10 657 € |
| 19/09/2024 | 6 Villa de Saint Mande | Appartement 3 p. | 65 m² | 610 000 € | 9 384 € |
| 30/04/2024 | 11 Villa de Saint Mande | Appartement 2 p. | 39 m² | 402 000 € | 10 307 € |
| 14/03/2024 | 9 B Villa de Saint Mande | Appartement 1 p. | 29 m² | 357 960 € | 12 343 € |
| 16/02/2024 | 6 Villa de Saint Mande | Appartement 3 p. | 65 m² | 730 000 € | 11 230 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Villa de Saint Mande à Paris 12e Arrondissement ?
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