Passy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Clos des Gerets à Passy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Passy (4 375 €/m², voir la page prix de Passy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 433 € | 11 |
| 2022 | 4 687 € | 5 |
| 2023 | 5 141 € | 4 |
| 2024 | 5 812 € | 8 |
| 2025 | 5 513 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Clos des Gerets
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 286 Clos des Gerets | Appartement 3 p. | 72 m² | 480 000 € | 6 666 € |
| 06/11/2025 | 200 Clos des Gerets | Appartement 1 p. | 16 m² | 82 995 € | 5 187 € |
| 20/10/2025 | 70 Clos des Gerets | Appartement 1 p. | 27 m² | 141 650 € | 5 246 € |
| 21/03/2025 | 200 Clos des Gerets | Appartement 3 p. | 45 m² | 260 135 € | 5 780 € |
| 05/09/2024 | 70 Clos des Gerets | Appartement 4 p. | 67 m² | 392 520 € | 5 858 € |
| 23/08/2024 | 200 Clos des Gerets | Appartement 2 p. | 24 m² | 171 500 € | 7 145 € |
| 30/07/2024 | 50 Clos des Gerets | Appartement 2 p. | 37 m² | 198 700 € | 5 370 € |
| 24/07/2024 | 100 Clos des Gerets | Appartement 2 p. | 24 m² | 138 000 € | 5 750 € |
| 26/06/2024 | 230 Clos des Gerets | Appartement 1 p. | 30 m² | 132 070 € | 4 402 € |
| 15/04/2024 | 200 Clos des Gerets | Appartement 2 p. | 35 m² | 204 240 € | 5 835 € |
| 04/01/2024 | 100 Clos des Gerets | Appartement 1 p. | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 04/01/2024 | 50 Clos des Gerets | Appartement 1 p. | 17 m² | 181 000 € | 10 647 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Clos des Gerets à Passy ?
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D'où viennent ces données ?
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