Passy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Passage du Roc à Passy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Passy (4 375 €/m², voir la page prix de Passy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 658 € | 7 |
| 2022 | 5 389 € | 7 |
| 2023 | 5 319 € | 8 |
| 2024 | 4 177 € | 8 |
| 2025 | 4 166 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Passage du Roc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 128 Passage du Roc | Appartement 3 p. | 48 m² | 200 000 € | 4 166 € |
| 19/06/2025 | 120 Passage du Roc | Appartement 3 p. | 48 m² | 200 000 € | 4 166 € |
| 25/04/2025 | 116 Passage du Roc | Appartement 2 p. | 42 m² | 151 200 € | 3 600 € |
| 23/12/2024 | 117 Passage du Roc | Appartement 4 p. | 46 m² | 273 400 € | 5 943 € |
| 05/11/2024 | 128 Passage du Roc | Appartement 2 p. | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 22/08/2024 | 48 Passage du Roc | Appartement 2 p. | 43 m² | 160 000 € | 3 720 € |
| 22/08/2024 | 120 Passage du Roc | Appartement 2 p. | 48 m² | 175 000 € | 3 645 € |
| 22/08/2024 | 116 Passage du Roc | Appartement 2 p. | 43 m² | 155 000 € | 3 604 € |
| 10/06/2024 | 116 Passage du Roc | Appartement 3 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 21/03/2024 | 117 Passage du Roc | Appartement 3 p. | 35 m² | 238 220 € | 6 806 € |
| 04/03/2024 | 120 Passage du Roc | Appartement 3 p. | 70 m² | 465 000 € | 6 642 € |
| 25/10/2023 | 159 Passage du Roc | Appartement 3 p. | 55 m² | 315 715 € | 5 740 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Passage du Roc à Passy ?
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D'où viennent ces données ?
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