Passy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route de Cupelin à Passy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 44 % au-dessus de la médiane de Passy (5 015 €/m², voir la page prix de Passy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 721 € | 10 |
| 2022 | 7 215 € | 4 |
| 2023 | 5 981 € | 6 |
| 2024 | 7 127 € | 4 |
| 2025 | 5 716 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Cupelin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4035 Route de Cupelin | Maison 9 p. | 286 m² | 1 599 000 € | 5 590 € |
| 29/09/2025 | 4611 Route de Cupelin | Appartement 2 p. | 48 m² | 275 000 € | 5 729 € |
| 04/08/2025 | 4613 Route de Cupelin | Appartement 1 p. | 26 m² | 148 290 € | 5 703 € |
| 04/04/2025 | 3090 Route de Cupelin | Maison 3 p. | 77 m² | 775 000 € | 10 064 € |
| 28/03/2025 | 3381 Route de Cupelin | Maison 7 p. | 232 m² | 2 078 250 € | 8 957 € |
| 19/03/2025 | 4633 Route de Cupelin | Appartement 2 p. | 47 m² | 266 570 € | 5 671 € |
| 26/07/2024 | 2227 Route de Cupelin | Maison 5 p. | 130 m² | 1 150 000 € | 8 846 € |
| 15/04/2024 | 1022 Route de Cupelin | Maison 4 p. | 112 m² | 605 705 € | 5 408 € |
| 28/03/2024 | 4611 Route de Cupelin | Appartement 1 p. | 26 m² | 137 500 € | 5 288 € |
| 15/03/2024 | 3460 Route de Cupelin | Maison 6 p. | 226 m² | 2 209 220 € | 9 775 € |
| 11/12/2023 | 1022 Route de Cupelin | Maison 5 p. | 86 m² | 690 550 € | 8 029 € |
| 18/10/2023 | 4566 Route de Cupelin | Appartement 1 p. | 28 m² | 120 211 € | 4 293 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Route de Cupelin (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Cupelin à Passy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Passy ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.