Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route de Cupelin à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Saint Gervais Les Bains (8 423 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 721 € | 10 |
| 2022 | 7 215 € | 4 |
| 2023 | 5 981 € | 6 |
| 2024 | 7 127 € | 4 |
| 2025 | 5 716 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Cupelin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4035 Route de Cupelin | Maison 9 p. | 286 m² | 1 599 000 € | 5 590 € |
| 29/09/2025 | 4611 Route de Cupelin | Appartement 2 p. | 48 m² | 275 000 € | 5 729 € |
| 04/08/2025 | 4613 Route de Cupelin | Appartement 1 p. | 26 m² | 148 290 € | 5 703 € |
| 04/04/2025 | 3090 Route de Cupelin | Maison 3 p. | 77 m² | 775 000 € | 10 064 € |
| 28/03/2025 | 3381 Route de Cupelin | Maison 7 p. | 232 m² | 2 078 250 € | 8 957 € |
| 19/03/2025 | 4633 Route de Cupelin | Appartement 2 p. | 47 m² | 266 570 € | 5 671 € |
| 26/07/2024 | 2227 Route de Cupelin | Maison 5 p. | 130 m² | 1 150 000 € | 8 846 € |
| 15/04/2024 | 1022 Route de Cupelin | Maison 4 p. | 112 m² | 605 705 € | 5 408 € |
| 28/03/2024 | 4611 Route de Cupelin | Appartement 1 p. | 26 m² | 137 500 € | 5 288 € |
| 15/03/2024 | 3460 Route de Cupelin | Maison 6 p. | 226 m² | 2 209 220 € | 9 775 € |
| 11/12/2023 | 1022 Route de Cupelin | Maison 5 p. | 86 m² | 690 550 € | 8 029 € |
| 18/10/2023 | 4566 Route de Cupelin | Appartement 1 p. | 28 m² | 120 211 € | 4 293 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Cupelin à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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