St Gratien · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Mathilde à St Gratien
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de St Gratien (3 636 €/m², voir la page prix de St Gratien).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 561 € | 6 |
| 2022 | 2 934 € | 3 |
| 2023 | 3 768 € | 7 |
| 2024 | 4 761 € | 7 |
| 2025 | 3 691 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Mathilde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Avenue Mathilde | Appartement 3 p. | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 09/10/2025 | 1 Avenue Mathilde | Appartement 3 p. | 81 m² | 237 000 € | 2 925 € |
| 18/09/2025 | 6 Avenue Mathilde | Appartement 1 p. | 64 m² | 315 000 € | 4 921 € |
| 18/09/2025 | 6 Avenue Mathilde | Appartement 1 p. | 64 m² | 262 000 € | 4 093 € |
| 10/09/2025 | 1 Avenue Mathilde | Appartement 3 p. | 75 m² | 245 000 € | 3 266 € |
| 25/07/2025 | 1 Avenue Mathilde | Appartement 2 p. | 65 m² | 260 500 € | 4 007 € |
| 02/07/2025 | 6 Avenue Mathilde | Appartement 4 p. | 107 m² | 360 000 € | 3 364 € |
| 14/05/2025 | 3 Avenue Mathilde | Appartement 2 p. | 80 m² | 328 000 € | 4 100 € |
| 29/04/2025 | 6 Avenue Mathilde | Appartement 4 p. | 107 m² | 395 000 € | 3 691 € |
| 18/12/2024 | 3 Avenue Mathilde | Appartement 1 p. | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 07/11/2024 | 3 Avenue Mathilde | Appartement 1 p. | 34 m² | 163 000 € | 4 794 € |
| 04/10/2024 | 3 Avenue Mathilde | Appartement 1 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Mathilde à St Gratien ?
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D'où viennent ces données ?
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