St Gratien · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue du General Leclerc à St Gratien
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de St Gratien (3 636 €/m², voir la page prix de St Gratien).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 630 € | 11 |
| 2022 | 3 716 € | 15 |
| 2023 | 3 983 € | 10 |
| 2024 | 3 140 € | 10 |
| 2025 | 2 738 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 82 Rue du General Leclerc | Maison 4 p. | 80 m² | 479 070 € | 5 988 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue du General Leclerc | Appartement 5 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 352 € |
| 10/09/2025 | 68 Rue du General Leclerc | Maison 3 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 631 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 85 m² | 265 500 € | 3 123 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 58 m² | 166 000 € | 2 862 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 58 m² | 199 250 € | 3 435 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 58 m² | 186 000 € | 3 206 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 84 m² | 118 509 € | 1 410 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du General Leclerc à St Gratien ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de St Gratien ?
D'où viennent ces données ?
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