St Gratien · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Marcelin Berthelot à St Gratien
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de St Gratien (3 636 €/m², voir la page prix de St Gratien).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 781 € | 7 |
| 2022 | 4 783 € | 6 |
| 2023 | 4 391 € | 4 |
| 2024 | 4 192 € | 5 |
| 2025 | 4 402 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marcelin Berthelot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 17 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 3 p. | 67 m² | 295 000 € | 4 402 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 2 p. | 47 m² | 190 000 € | 4 042 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 2 p. | 50 m² | 251 000 € | 5 020 € |
| 07/06/2024 | 34 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 5 p. | 115 m² | 305 000 € | 2 652 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 3 p. | 70 m² | 290 000 € | 4 142 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 4 p. | 77 m² | 370 000 € | 4 805 € |
| 25/01/2024 | 12 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 2 p. | 50 m² | 241 000 € | 4 820 € |
| 17/01/2024 | 15 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 3 p. | 65 m² | 272 500 € | 4 192 € |
| 01/08/2023 | 34 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 1 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 411 € |
| 24/07/2023 | 17 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 3 p. | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 19/06/2023 | 17 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 3 p. | 65 m² | 296 350 € | 4 559 € |
| 18/01/2023 | 8 Rue Marcelin Berthelot | Appartement 3 p. | 68 m² | 297 300 € | 4 372 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marcelin Berthelot à St Gratien ?
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