Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de Cheverny à Saint-Herblain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain (3 392 €/m², voir la page prix de Saint-Herblain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 896 € | 9 |
| 2022 | 4 796 € | 2 |
| 2023 | 2 777 € | 5 |
| 2024 | 3 152 € | 3 |
| 2025 | 4 689 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Cheverny
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 111 Avenue de Cheverny | Maison 4 p. | 92 m² | 552 000 € | 6 000 € |
| 27/06/2025 | 80 Avenue de Cheverny | Maison 6 p. | 132 m² | 619 000 € | 4 689 € |
| 29/01/2025 | 101 Avenue de Cheverny | Maison 7 p. | 160 m² | 340 000 € | 2 125 € |
| 11/10/2024 | 61 Avenue de Cheverny | Maison 7 p. | 138 m² | 435 000 € | 3 152 € |
| 07/10/2024 | 78 Avenue de Cheverny | Maison 4 p. | 117 m² | 380 750 € | 3 254 € |
| 08/07/2024 | 50 Avenue de Cheverny | Maison 6 p. | 135 m² | 410 000 € | 3 037 € |
| 30/11/2023 | 58 Avenue de Cheverny | Maison 4 p. | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 27/07/2023 | 59 Avenue de Cheverny | Maison 4 p. | 95 m² | 245 000 € | 2 578 € |
| 18/07/2023 | 51 Avenue de Cheverny | Maison 4 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 777 € |
| 18/07/2023 | 9 Avenue de Cheverny | Maison 4 p. | 140 m² | 660 000 € | 4 714 € |
| 02/03/2023 | 33 Avenue de Cheverny | Maison 5 p. | 221 m² | 695 000 € | 3 144 € |
| 06/05/2022 | 38 Avenue de Cheverny | Maison 4 p. | 64 m² | 318 000 € | 4 968 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Cheverny à Saint-Herblain ?
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D'où viennent ces données ?
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