Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de la Branchoire à Saint-Herblain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain (2 627 €/m², voir la page prix de Saint-Herblain).
Carte de la rue Avenue de la Branchoire
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 479 € | 8 |
| 2022 | 2 581 € | 7 |
| 2023 | 2 827 € | 9 |
| 2024 | 3 043 € | 5 |
| 2025 | 1 962 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Branchoire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 2 Avenue de la Branchoire | Appartement 4 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 12/08/2025 | 16 Avenue de la Branchoire | Appartement 3 p. | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 29/07/2025 | 12 Avenue de la Branchoire | Appartement 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 13/06/2025 | 10 Avenue de la Branchoire | Appartement 4 p. | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 13/03/2025 | 71 Avenue de la Branchoire | Maison 5 p. | 108 m² | 321 000 € | 2 972 € |
| 15/01/2025 | 14 Avenue de la Branchoire | Appartement 4 p. | 71 m² | 139 000 € | 1 957 € |
| 17/12/2024 | 63 Avenue de la Branchoire | Maison 5 p. | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 13/11/2024 | 4 Avenue de la Branchoire | Appartement 4 p. | 77 m² | 127 500 € | 1 655 € |
| 02/09/2024 | 10 Avenue de la Branchoire | Appartement 4 p. | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 26/06/2024 | 62 Avenue de la Branchoire | Maison 4 p. | 76 m² | 247 000 € | 3 250 € |
| 01/02/2024 | 86 Avenue de la Branchoire | Appartement 1 p. | 32 m² | 107 000 € | 3 343 € |
| 01/12/2023 | 16 Avenue de la Branchoire | Appartement 3 p. | 62 m² | 146 700 € | 2 366 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Branchoire à Saint-Herblain ?
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D'où viennent ces données ?
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