Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Marcel Paul à Saint-Herblain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Saint-Herblain (2 627 €/m², voir la page prix de Saint-Herblain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 308 € | 8 |
| 2022 | 3 688 € | 10 |
| 2023 | 3 422 € | 6 |
| 2024 | 3 403 € | 5 |
| 2025 | 2 888 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Marcel Paul
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 81 Boulevard Marcel Paul | Appartement 3 p. | 63 m² | 168 000 € | 2 666 € |
| 15/05/2025 | 113 Boulevard Marcel Paul | Appartement 3 p. | 112 m² | 253 000 € | 2 258 € |
| 07/04/2025 | 89 Boulevard Marcel Paul | Appartement 3 p. | 59 m² | 197 000 € | 3 338 € |
| 28/03/2025 | 77 Boulevard Marcel Paul | Appartement 2 p. | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 07/02/2025 | 77 Boulevard Marcel Paul | Appartement 3 p. | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 22/01/2025 | 89 Boulevard Marcel Paul | Appartement 4 p. | 78 m² | 227 718 € | 2 919 € |
| 14/11/2024 | 77 Boulevard Marcel Paul | Appartement 2 p. | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 05/07/2024 | 81 Boulevard Marcel Paul | Appartement 2 p. | 52 m² | 177 000 € | 3 403 € |
| 10/06/2024 | 89 Boulevard Marcel Paul | Appartement 2 p. | 45 m² | 158 500 € | 3 522 € |
| 25/04/2024 | 89 Boulevard Marcel Paul | Appartement 2 p. | 44 m² | 130 000 € | 2 954 € |
| 29/03/2024 | 81 Boulevard Marcel Paul | Appartement 2 p. | 48 m² | 175 000 € | 3 645 € |
| 22/12/2023 | 81 Boulevard Marcel Paul | Appartement 3 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Marcel Paul à Saint-Herblain ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Herblain ?
D'où viennent ces données ?
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