Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de Guingamp à Saint-Herblain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain (2 627 €/m², voir la page prix de Saint-Herblain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 € | 9 |
| 2022 | 2 500 € | 9 |
| 2023 | 2 734 € | 4 |
| 2024 | 2 243 € | 3 |
| 2025 | 2 251 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Guingamp
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue de Guingamp | Maison 5 p. | 102 m² | 310 000 € | 3 039 € |
| 08/10/2025 | 15 Rue de Guingamp | Maison 5 p. | 111 m² | 266 450 € | 2 400 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue de Guingamp | Appartement 3 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 230 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue de Guingamp | Appartement 4 p. | 78 m² | 164 000 € | 2 102 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue de Guingamp | Appartement 4 p. | 78 m² | 138 000 € | 1 769 € |
| 14/01/2025 | 13 Rue de Guingamp | Maison 5 p. | 97 m² | 277 250 € | 2 858 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue de Guingamp | Appartement 4 p. | 78 m² | 175 000 € | 2 243 € |
| 03/04/2024 | 3 Rue de Guingamp | Appartement 3 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 23/02/2024 | 7 Rue de Guingamp | Appartement 2 p. | 44 m² | 104 000 € | 2 363 € |
| 02/10/2023 | 26 Rue de Guingamp | Maison 5 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 05/09/2023 | 7 Rue de Guingamp | Appartement 2 p. | 44 m² | 130 000 € | 2 954 € |
| 17/02/2023 | 1 Rue de Guingamp | Appartement 3 p. | 65 m² | 163 500 € | 2 515 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Guingamp à Saint-Herblain ?
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D'où viennent ces données ?
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