Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de la Gare à Saint-Herblain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Saint-Herblain (2 627 €/m², voir la page prix de Saint-Herblain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 949 € | 10 |
| 2022 | 3 645 € | 3 |
| 2023 | 3 703 € | 7 |
| 2024 | 2 912 € | 7 |
| 2025 | 3 257 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 66 Rue de la Gare | Appartement 1 p. | 31 m² | 100 000 € | 3 225 € |
| 20/10/2025 | 66 Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 57 m² | 177 900 € | 3 121 € |
| 10/10/2025 | 47 Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 66 m² | 215 000 € | 3 257 € |
| 17/09/2025 | 66 Rue de la Gare | Appartement 2 p. | 39 m² | 138 000 € | 3 538 € |
| 09/09/2025 | 63 Rue de la Gare | Maison 5 p. | 104 m² | 310 000 € | 2 980 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue de la Gare | Appartement 2 p. | 41 m² | 136 000 € | 3 317 € |
| 18/07/2025 | 66 Rue de la Gare | Appartement 2 p. | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue de la Gare | Appartement 2 p. | 39 m² | 136 000 € | 3 487 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 57 m² | 169 000 € | 2 964 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue de la Gare | Maison 4 p. | 94 m² | 362 500 € | 3 856 € |
| 14/03/2025 | 42 Rue de la Gare | Maison 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 30/12/2024 | 66 Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 812 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Gare à Saint-Herblain ?
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D'où viennent ces données ?
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