Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Louis Boutin à Saint-Herblain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain (2 627 €/m², voir la page prix de Saint-Herblain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 939 € | 4 |
| 2022 | 1 527 € | 6 |
| 2023 | 2 269 € | 7 |
| 2024 | 2 268 € | 3 |
| 2025 | 2 111 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Louis Boutin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 16 Rue Louis Boutin | Appartement 3 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue Louis Boutin | Appartement 4 p. | 86 m² | 170 000 € | 1 976 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Louis Boutin | Appartement 3 p. | 71 m² | 147 050 € | 2 071 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Louis Boutin | Appartement 3 p. | 69 m² | 178 000 € | 2 579 € |
| 26/03/2024 | 16 Rue Louis Boutin | Appartement 3 p. | 67 m² | 152 000 € | 2 268 € |
| 20/09/2023 | 16 Rue Louis Boutin | Appartement 3 p. | 69 m² | 132 480 € | 1 920 € |
| 29/08/2023 | 12 Rue Louis Boutin | Appartement 2 p. | 53 m² | 179 000 € | 3 377 € |
| 12/06/2023 | 6 Rue Louis Boutin | Appartement 2 p. | 52 m² | 165 100 € | 3 175 € |
| 09/06/2023 | 8 Rue Louis Boutin | Appartement 3 p. | 68 m² | 149 700 € | 2 201 € |
| 08/03/2023 | 6 Rue Louis Boutin | Appartement 3 p. | 68 m² | 154 300 € | 2 269 € |
| 09/02/2023 | 8 Rue Louis Boutin | Appartement 3 p. | 66 m² | 159 600 € | 2 418 € |
| 31/01/2023 | 12 Rue Louis Boutin | Appartement 2 p. | 53 m² | 101 760 € | 1 920 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Louis Boutin à Saint-Herblain ?
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D'où viennent ces données ?
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