Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Albert 1er à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 980 € | 9 |
| 2022 | 5 534 € | 13 |
| 2023 | 6 744 € | 2 |
| 2024 | 4 275 € | 4 |
| 2025 | 4 955 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 15 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 51 m² | 200 000 € | 3 921 € |
| 10/02/2025 | 16 B Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 67 m² | 345 000 € | 5 149 € |
| 29/01/2025 | 57 Avenue Albert 1er | Maison 4 p. | 135 m² | 1 095 400 € | 8 114 € |
| 17/01/2025 | 16 B Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 46 m² | 219 000 € | 4 760 € |
| 06/12/2024 | 15 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 54 m² | 263 000 € | 4 870 € |
| 28/02/2024 | 16 B Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 57 m² | 245 000 € | 4 298 € |
| 05/02/2024 | 13 T Avenue Albert 1er | Maison 5 p. | 220 m² | 935 600 € | 4 252 € |
| 31/01/2024 | 16 B Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 58 m² | 210 000 € | 3 620 € |
| 07/06/2023 | 16 B Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 45 m² | 209 000 € | 4 644 € |
| 21/02/2023 | 19 Avenue Albert 1er | Maison 1 p. | 32 m² | 283 000 € | 8 843 € |
| 30/12/2022 | Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 42 m² | 140 039 € | 3 334 € |
| 30/12/2022 | Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 40 m² | 138 699 € | 3 467 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Albert 1er à Saint-Maur-des-Fossés ?
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