Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Caffin à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 899 € | 10 |
| 2022 | 5 832 € | 6 |
| 2023 | 4 422 € | 2 |
| 2024 | 6 281 € | 4 |
| 2025 | 4 125 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Caffin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 27 Avenue Caffin | Appartement 3 p. | 77 m² | 294 000 € | 3 818 € |
| 24/01/2025 | 78 Avenue Caffin | Appartement 1 p. | 44 m² | 195 000 € | 4 431 € |
| 15/10/2024 | 27 Avenue Caffin | Appartement 3 p. | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
| 17/09/2024 | 81 B Avenue Caffin | Maison 5 p. | 130 m² | 990 000 € | 7 615 € |
| 08/08/2024 | 59 Avenue Caffin | Maison 5 p. | 80 m² | 810 000 € | 10 125 € |
| 25/04/2024 | 78 Avenue Caffin | Appartement 4 p. | 96 m² | 475 000 € | 4 947 € |
| 28/12/2023 | 27 Avenue Caffin | Appartement 3 p. | 75 m² | 330 000 € | 4 400 € |
| 20/01/2023 | 26 Avenue Caffin | Appartement 3 p. | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 29/09/2022 | 26 Avenue Caffin | Appartement 3 p. | 84 m² | 469 000 € | 5 583 € |
| 19/08/2022 | 81 Avenue Caffin | Maison 8 p. | 120 m² | 1 278 600 € | 10 655 € |
| 28/07/2022 | 78 Avenue Caffin | Appartement 3 p. | 69 m² | 360 000 € | 5 217 € |
| 08/07/2022 | 26 Avenue Caffin | Appartement 4 p. | 94 m² | 571 700 € | 6 081 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Caffin à Saint-Maur-des-Fossés ?
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