Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de Chanzy à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 929 € | 13 |
| 2022 | 6 644 € | 14 |
| 2023 | 6 521 € | 9 |
| 2024 | 5 675 € | 7 |
| 2025 | 5 521 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Chanzy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 30 Avenue de Chanzy | Appartement 3 p. | 80 m² | 504 650 € | 6 308 € |
| 30/01/2025 | 28 Avenue de Chanzy | Appartement 3 p. | 87 m² | 412 000 € | 4 735 € |
| 18/12/2024 | 3 Avenue de Chanzy | Appartement 3 p. | 60 m² | 340 500 € | 5 675 € |
| 14/11/2024 | 32 Avenue de Chanzy | Appartement 1 p. | 50 m² | 291 000 € | 5 820 € |
| 16/09/2024 | 28 Avenue de Chanzy | Appartement 2 p. | 42 m² | 340 000 € | 8 095 € |
| 05/09/2024 | 3 Avenue de Chanzy | Appartement 2 p. | 42 m² | 318 500 € | 7 583 € |
| 10/07/2024 | 32 Avenue de Chanzy | Appartement 3 p. | 76 m² | 400 000 € | 5 263 € |
| 31/05/2024 | 3 Avenue de Chanzy | Appartement 3 p. | 63 m² | 350 000 € | 5 555 € |
| 24/04/2024 | 3 Avenue de Chanzy | Appartement 1 p. | 40 m² | 123 000 € | 3 075 € |
| 06/11/2023 | 30 Avenue de Chanzy | Appartement 2 p. | 48 m² | 299 000 € | 6 229 € |
| 10/10/2023 | 19 Avenue de Chanzy | Maison 4 p. | 130 m² | 1 600 000 € | 12 307 € |
| 12/05/2023 | 18 Avenue de Chanzy | Appartement 3 p. | 78 m² | 454 000 € | 5 820 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Chanzy à Saint-Maur-des-Fossés ?
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