Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de l Alma à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 169 € | 12 |
| 2022 | 6 750 € | 6 |
| 2023 | 5 937 € | 3 |
| 2024 | 3 870 € | 5 |
| 2025 | 6 562 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de l Alma
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 A Avenue de l Alma | Appartement 3 p. | 85 m² | 549 000 € | 6 458 € |
| 10/10/2025 | 48 Avenue de l Alma | Appartement 1 p. | 9 m² | 60 000 € | 6 666 € |
| 05/08/2025 | 16 A Avenue de l Alma | Appartement 3 p. | 62 m² | 414 265 € | 6 681 € |
| 27/03/2025 | 50 Avenue de l Alma | Appartement 2 p. | 39 m² | 184 000 € | 4 717 € |
| 09/12/2024 | 48 Avenue de l Alma | Appartement 4 p. | 93 m² | 360 000 € | 3 870 € |
| 06/12/2024 | 8 Avenue de l Alma | Appartement 2 p. | 65 m² | 282 250 € | 4 342 € |
| 05/03/2024 | 48 Avenue de l Alma | Appartement 1 p. | 15 m² | 39 000 € | 2 600 € |
| 09/02/2024 | 8 Avenue de l Alma | Appartement 1 p. | 29 m² | 258 100 € | 8 900 € |
| 22/01/2024 | 10 Avenue de l Alma | Appartement 2 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 20/07/2023 | 16 A Avenue de l Alma | Appartement 3 p. | 64 m² | 380 000 € | 5 937 € |
| 28/04/2023 | 37 Avenue de l Alma | Maison 5 p. | 136 m² | 1 550 000 € | 11 397 € |
| 15/02/2023 | 44 B Avenue de l Alma | Maison 10 p. | 160 m² | 680 000 € | 4 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de l Alma à Saint-Maur-des-Fossés ?
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