Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de la Grange à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 901 € | 8 |
| 2022 | 6 240 € | 6 |
| 2023 | 5 283 € | 7 |
| 2024 | 5 812 € | 7 |
| 2025 | 5 537 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Grange
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Avenue de la Grange | Appartement 3 p. | 69 m² | 365 000 € | 5 289 € |
| 30/06/2025 | 7 Avenue de la Grange | Appartement 1 p. | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
| 11/06/2025 | 4 Avenue de la Grange | Appartement 4 p. | 80 m² | 443 000 € | 5 537 € |
| 30/12/2024 | 10 B Avenue de la Grange | Appartement 2 p. | 45 m² | 326 490 € | 7 255 € |
| 16/07/2024 | 6 Avenue de la Grange | Appartement 2 p. | 53 m² | 300 600 € | 5 671 € |
| 30/04/2024 | 7 Avenue de la Grange | Appartement 4 p. | 103 m² | 510 000 € | 4 951 € |
| 29/03/2024 | 5 Avenue de la Grange | Appartement 4 p. | 89 m² | 580 000 € | 6 516 € |
| 22/02/2024 | 12 Avenue de la Grange | Appartement 2 p. | 41 m² | 300 000 € | 7 317 € |
| 29/01/2024 | 5 Avenue de la Grange | Appartement 4 p. | 80 m² | 465 000 € | 5 812 € |
| 22/01/2024 | 6 Avenue de la Grange | Appartement 1 p. | 25 m² | 45 750 € | 1 830 € |
| 31/10/2023 | 6 Avenue de la Grange | Appartement 2 p. | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 11/10/2023 | 2 Avenue de la Grange | Appartement 1 p. | 49 m² | 248 000 € | 5 061 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Grange à Saint-Maur-des-Fossés ?
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