Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue des Arts à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 799 € | 8 |
| 2022 | 7 650 € | 8 |
| 2023 | 6 930 € | 8 |
| 2024 | 6 083 € | 3 |
| 2025 | 6 666 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Arts
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 20 B Avenue des Arts | Appartement 3 p. | 72 m² | 480 000 € | 6 666 € |
| 19/06/2025 | 7 Avenue des Arts | Appartement 5 p. | 103 m² | 560 000 € | 5 436 € |
| 29/04/2025 | 4 Avenue des Arts | Appartement 1 p. | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 15/04/2025 | 28 Avenue des Arts | Appartement 1 p. | 35 m² | 237 500 € | 6 785 € |
| 30/01/2025 | 1 Avenue des Arts | Appartement 3 p. | 62 m² | 538 000 € | 8 677 € |
| 11/10/2024 | 7 Avenue des Arts | Appartement 6 p. | 155 m² | 943 000 € | 6 083 € |
| 13/09/2024 | 11 Avenue des Arts | Appartement 3 p. | 69 m² | 394 980 € | 5 724 € |
| 29/07/2024 | 6 Avenue des Arts | Appartement 3 p. | 69 m² | 490 000 € | 7 101 € |
| 22/12/2023 | 14 Avenue des Arts | Appartement 2 p. | 64 m² | 357 500 € | 5 585 € |
| 01/12/2023 | 1 Avenue des Arts | Appartement 3 p. | 85 m² | 730 000 € | 8 588 € |
| 28/09/2023 | 18 Avenue des Arts | Appartement 4 p. | 80 m² | 600 000 € | 7 500 € |
| 03/08/2023 | 4 Avenue des Arts | Appartement 2 p. | 44 m² | 285 000 € | 6 477 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Arts à Saint-Maur-des-Fossés ?
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