Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue des Falonnieres à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 935 € | 7 |
| 2022 | 4 534 € | 4 |
| 2023 | 4 753 € | 7 |
| 2024 | 4 321 € | 2 |
| 2025 | 4 179 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Falonnieres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 37 Avenue des Falonnieres | Appartement 2 p. | 43 m² | 195 850 € | 4 554 € |
| 04/03/2025 | 37 Avenue des Falonnieres | Appartement 5 p. | 80 m² | 272 000 € | 3 400 € |
| 03/01/2025 | 37 Avenue des Falonnieres | Appartement 4 p. | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 17/04/2024 | 37 Avenue des Falonnieres | Appartement 4 p. | 64 m² | 303 000 € | 4 734 € |
| 27/03/2024 | 37 Avenue des Falonnieres | Appartement 4 p. | 66 m² | 258 000 € | 3 909 € |
| 31/08/2023 | 37 Avenue des Falonnieres | Appartement 3 p. | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 11/08/2023 | 37 Avenue des Falonnieres | Appartement 3 p. | 56 m² | 257 000 € | 4 589 € |
| 11/07/2023 | 37 Avenue des Falonnieres | Appartement 5 p. | 81 m² | 385 000 € | 4 753 € |
| 10/07/2023 | 24 Avenue des Falonnieres | Maison 5 p. | 100 m² | 620 000 € | 6 200 € |
| 09/06/2023 | 43 Avenue des Falonnieres | Maison 5 p. | 151 m² | 830 000 € | 5 496 € |
| 02/06/2023 | 37 Avenue des Falonnieres | Appartement 4 p. | 67 m² | 297 000 € | 4 432 € |
| 19/01/2023 | 7 Avenue des Falonnieres | Maison 3 p. | 72 m² | 683 000 € | 9 486 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Falonnieres à Saint-Maur-des-Fossés ?
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