Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 741 € | 8 |
| 2022 | 6 092 € | 11 |
| 2023 | 4 565 € | 7 |
| 2024 | 5 608 € | 10 |
| 2025 | 4 500 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Perdrix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 Avenue des Perdrix | Appartement 2 p. | 38 m² | 211 900 € | 5 576 € |
| 19/12/2025 | 37 Avenue des Perdrix | Appartement 5 p. | 116 m² | 408 000 € | 3 517 € |
| 15/12/2025 | 43 Avenue des Perdrix | Appartement 1 p. | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 17/11/2025 | 26 Avenue des Perdrix | Appartement 2 p. | 50 m² | 268 986 € | 5 379 € |
| 25/09/2025 | 37 Avenue des Perdrix | Appartement 1 p. | 28 m² | 174 000 € | 6 214 € |
| 03/09/2025 | 38 Avenue des Perdrix | Maison 4 p. | 127 m² | 660 000 € | 5 196 € |
| 30/07/2025 | 37 Avenue des Perdrix | Appartement 5 p. | 116 m² | 90 000 € | 775 € |
| 24/07/2025 | 37 Avenue des Perdrix | Appartement 4 p. | 88 m² | 388 000 € | 4 409 € |
| 16/07/2025 | 43 Avenue des Perdrix | Appartement 2 p. | 50 m² | 211 000 € | 4 220 € |
| 18/06/2025 | 43 Avenue des Perdrix | Appartement 1 p. | 30 m² | 128 000 € | 4 266 € |
| 17/04/2025 | 37 Avenue des Perdrix | Appartement 3 p. | 71 m² | 371 000 € | 5 225 € |
| 13/03/2025 | 43 Avenue des Perdrix | Appartement 1 p. | 29 m² | 118 000 € | 4 068 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés ?
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