Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue des Sorbiers à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 555 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Carte de la rue Avenue des Sorbiers
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 185 € | 2 |
| 2022 | 5 000 € | 3 |
| 2023 | 7 754 € | 3 |
| 2024 | 4 941 € | 7 |
| 2025 | 5 309 € | 4 |
| 2026 | 6 219 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Sorbiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 36 Avenue des Sorbiers | Maison 3 p. | 82 m² | 510 000 € | 6 219 € |
| 12/12/2025 | 9 B Avenue des Sorbiers | Appartement 2 p. | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 28/11/2025 | 9 B Avenue des Sorbiers | Appartement 1 p. | 34 m² | 166 000 € | 4 882 € |
| 03/10/2025 | 22 T Avenue des Sorbiers | Maison 5 p. | 106 m² | 608 000 € | 5 735 € |
| 26/03/2025 | 10 T Avenue des Sorbiers | Appartement 2 p. | 39 m² | 277 300 € | 7 110 € |
| 27/12/2024 | 9 B Avenue des Sorbiers | Appartement 3 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 411 € |
| 20/12/2024 | 9 B Avenue des Sorbiers | Appartement 1 p. | 42 m² | 236 000 € | 5 619 € |
| 12/12/2024 | 23 Avenue des Sorbiers | Maison 5 p. | 88 m² | 627 050 € | 7 125 € |
| 17/07/2024 | 9 B Avenue des Sorbiers | Appartement 2 p. | 54 m² | 232 000 € | 4 296 € |
| 13/05/2024 | 26 Avenue des Sorbiers | Maison 5 p. | 110 m² | 787 364 € | 7 157 € |
| 27/03/2024 | 9 B Avenue des Sorbiers | Appartement 3 p. | 68 m² | 329 000 € | 4 838 € |
| 26/01/2024 | 11 Avenue des Sorbiers | Appartement 1 p. | 34 m² | 168 000 € | 4 941 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Sorbiers à Saint-Maur-des-Fossés ?
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