Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Diderot à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 966 € | 9 |
| 2022 | 6 957 € | 10 |
| 2023 | 5 972 € | 3 |
| 2024 | 8 000 € | 3 |
| 2025 | 6 500 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Diderot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 56 Avenue Diderot | Appartement 3 p. | 45 m² | 416 000 € | 9 244 € |
| 06/10/2025 | 40 Avenue Diderot | Appartement 2 p. | 37 m² | 208 000 € | 5 621 € |
| 02/10/2025 | 3 Avenue Diderot | Maison 4 p. | 82 m² | 565 000 € | 6 890 € |
| 28/08/2025 | 55 Avenue Diderot | Appartement 2 p. | 37 m² | 205 000 € | 5 540 € |
| 20/08/2025 | 58 B Avenue Diderot | Appartement 2 p. | 40 m² | 277 000 € | 6 925 € |
| 16/05/2025 | 48 Avenue Diderot | Appartement 4 p. | 98 m² | 590 000 € | 6 020 € |
| 16/05/2025 | 48 Avenue Diderot | Appartement 4 p. | 100 m² | 610 000 € | 6 100 € |
| 30/04/2025 | 11 Avenue Diderot | Appartement 2 p. | 26 m² | 169 000 € | 6 500 € |
| 07/04/2025 | 7 Avenue Diderot | Maison 2 p. | 64 m² | 450 000 € | 7 031 € |
| 15/03/2025 | 69 Avenue Diderot | Appartement 2 p. | 55 m² | 296 500 € | 5 390 € |
| 13/03/2025 | 19 B Avenue Diderot | Maison 5 p. | 137 m² | 917 000 € | 6 693 € |
| 18/11/2024 | 40 B Avenue Diderot | Maison 4 p. | 84 m² | 1 079 700 € | 12 853 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Diderot à Saint-Maur-des-Fossés ?
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