Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du Bois Guimier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 900 € | 9 |
| 2022 | 6 636 € | 9 |
| 2023 | 5 814 € | 3 |
| 2024 | 6 251 € | 11 |
| 2025 | 6 265 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Bois Guimier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 22 B Avenue du Bois Guimier | Maison 8 p. | 250 m² | 1 560 000 € | 6 240 € |
| 15/10/2025 | 67 Avenue du Bois Guimier | Maison 4 p. | 60 m² | 377 500 € | 6 291 € |
| 02/10/2025 | 24 Avenue du Bois Guimier | Appartement 1 p. | 20 m² | 93 500 € | 4 675 € |
| 11/09/2025 | 60 Avenue du Bois Guimier | Maison 4 p. | 98 m² | 655 000 € | 6 683 € |
| 26/08/2025 | 60 Avenue du Bois Guimier | Maison 5 p. | 96 m² | 790 000 € | 8 229 € |
| 20/05/2025 | 24 Avenue du Bois Guimier | Appartement 2 p. | 40 m² | 196 000 € | 4 900 € |
| 18/04/2025 | 56 B Avenue du Bois Guimier | Maison 5 p. | 134 m² | 910 000 € | 6 791 € |
| 18/04/2025 | 44 Avenue du Bois Guimier | Maison 4 p. | 115 m² | 630 000 € | 5 478 € |
| 13/12/2024 | 11 Avenue du Bois Guimier | Appartement 2 p. | 52 m² | 252 650 € | 4 858 € |
| 26/09/2024 | 8 Avenue du Bois Guimier | Appartement 1 p. | 31 m² | 193 800 € | 6 251 € |
| 13/08/2024 | 8 Avenue du Bois Guimier | Appartement 1 p. | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
| 30/07/2024 | 24 Avenue du Bois Guimier | Appartement 1 p. | 20 m² | 129 000 € | 6 450 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Bois Guimier à Saint-Maur-des-Fossés ?
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